1.准业主：准业主是指已经表达了购房意向，但尚未正式成为业主的人群，通常是在购房前的阶段，包括已经签订购房合同或正在等待交付房屋的购房者。
2.磨合期业主：磨合期业主指的是购房交付后的初期阶段，业主刚刚入住新房屋，尚未完全适应新的居住环境和社区。这个阶段通常会面临一些调整和适应问题，包括熟悉社区设施、了解物业服务等。
3.稳定期业主：稳定期业主是指购房一段时间后，已经适应了新的居住环境和社区的业主。他们对物业服务和社区设施有一定的了解和经验，并且已经形成了一定的居住习惯和社交圈子。
4.老业主：老业主是指购房时间较长的业主，已经在该社区居住了较长时间，并且对社区设施、物业服务和居住环境非常熟悉。他们通常对社区的发展和管理有更深入的了解，并且在社区中扮演重要的角色。
请注意，以上的划分是一种常见的方式，实际上，不同地区和不同的房地产项目可能存在细微差异。
北京国标调查是一家严格依照国际先进的调研标准进行市场调查研究的综合型调研机构，致力于为客户提供全流程综合性的市场研究服务。长期为国际知名企业、国内公共事务及高校研究机构提供消费者研究、满意度研究、品牌传播研究、神秘顾客研究、市场行业研究、房地产研究等服务。并且与国内外知名高校保持良好合作关系，具有多学科全方位的行业研究能力。