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来源:本站原创 浏览:198次 时间:2020-04-25
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延伸拓展
产品详情:房屋抵押贷款怎么贷,需要满足哪些条件?要知道房屋抵押贷款的额度大,利率低,期限长,这是很多借款人都比较青睐的一种贷款方式,虽然房屋抵押贷款优点很多,但是房屋抵押贷款的办理却是相当的繁琐,很多的借款人在办理途中遇到多种的问题,导致贷款被拒或者额度不够,所以接来下森强金融小编就给大家介绍一下房屋抵押贷款怎么贷,需要满足哪些条件?一、房屋抵押贷款怎么贷?1.把夫妻双方的身份证明、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。2.带着身份证明、房权证到评估公司申请评估,这里注意一点,银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。3.带着夫妻双方的身份证明、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。4.银行受理后,认真核实材料真伪,并到经营场所实地查看,符合规定后报上级银行批准。5.上级银行批准了,带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书。6.带着他项权利证书到银行取走贷款。二、房屋抵押贷款条件有哪些?1.申请人年龄在18周岁以上,是具有完全民事行为能力的自然人;2.申请人有稳定的收入来源,具备按时还款的经济能力;3.抵押的房屋年龄一般不能超过20年,部分银行可能放宽至25年或30年;4.抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋;5.申请人有良好的征信记录,如有逾期等记录,很可能就会被银行拒绝,或者是增加贷款利率;6.申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围内;7.符合银行房屋抵押贷款的其他要求。
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