北京在明律师事务所坚持走社会效益、经济效益与环境效益并重的企业发展之路，立足于商务服务行业，努力追求管理技术创新，不断拓展服务领域，积极营造温馨的文化氛围，为您提供高性价比的土地维权产品，并树立在明拆迁杨在明，杨在明律师品牌形象。 延伸拓展 产品详情：不管在我们的城市还是农村中都经常会发现一些不合规定的建筑物，其实这一类建筑也被称之为违章建筑，违章建筑就是城市和农村中的毒瘤，不仅破坏城市的形象，还非法占有了农村的土地资源。而目前国家也正出台了一系列的违章建筑的新政策，希望能够真正的做到不浪费一分一毫的土地资源。那么违章建筑新政策都有哪些呢？让我们一来解读吧。一、违章建筑新政策有哪些？（一）违章建筑的类型1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。2、自建房，即在现有房屋的四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等。6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。（二）违章建筑的侵权索赔问题当违章建筑在遭受他人侵害时，侵害人是否学要负停止侵害、赔偿等责任，实务中有不同的意见。有一种意见认为国家（法院）保护的应当是合法权益，对违法的民事行为带来的权益，法院也不应当保护。而且违章建筑没有经过政府有关部门的批准，违反了《城市规划法》等相关法律法规的规定，对此所产生的利益，国家不应该保护。二、违章建筑如何认定1、调查取证对于如果是国有土地上的违法建筑那么就是由城镇规划区的县的规划部门进行相关调查取证，如果是集体土地上的违法建筑那么就是由乡镇政府进行调查取证。2、对违章建筑的认定规划部门在调查完成了以后，就需要根据相关的法律法规作出该房屋是否为违章建筑的认定，并再上报给相关的部门进行审查，比如乡镇政府的就要上报县级政府进行审查。
