转让通州房地产经纪公司带四项备案包变更 武嘉凯l55ollo5655
您好，我司现有客户委托转让几家北京的房地产经纪公司，已经备案过了；相信从事房产经纪行业的老板多少都有了解，北京房地产经纪公司已近很难申请备案了，大多区都停止备案了，但我司现有通州、顺义、朝阳等区的备案渠道，所以不管您是想收购一家备案好的，还是想新注册一家备案，您都可以联系我咨询详谈（同v）
房地产经纪公司转让流程（包变更）：
一、北京房地产经纪公司转让必须首先由公司相关部门提出草案，且得到经理或董事长的审核并同意形成正式文件。
二、北京房地产经纪公司转让必须召开股东大会，将转让文件交于股东大会并表决。根据公司性质的不同，以不同的方式表决。若得到股东大会的认可，则可发布公告。如需修改，则修改后在由股东大会决议通过后即可发布。
三、北京房地产经纪公司转让双方在双方核定后草拟协议，双方都同意后，形成正式文件，安排时间地点签字盖章。注意，在这一过程中，必须明确转让资金以及资金支付方式，转让条件、保密协议以及违约责任等条款。务必保证在符合法律的前提下进行。当然，有很多公司为了防范风险，也会到公证处公证
四、到工商局领取北京房地产营业执照转让材料清单。例如原营业执照、法人身份证、转让协议等。
房地产四项备案分别为：
1、房屋租赁经纪；
2、商品房销售代理；
3、存量房转让经纪；
4、其他经纪服务。
转让以下房地产经纪公司（包变更）：
1、企业名称：北京**房地产经纪有限公司
注册时间：2017年
注册地址：北京通州区
公司情况：已做四项经纪备案，地址可继续使用，公司干净！
房地产经纪公司的性质：
从市场角度来看，房产经纪业是房地产开发和市场消费的桥梁纽带，分析市场空间我们可以看到，存量房屋交易总量及占比迅速提高。一手房的客户中有相当一部分是以小换大、以旧换新、抵旧购新等与存量房屋交易相关的客户，这些客户在关心心仪新盘的同时，还必然关心其已有房屋的变现价值，这就使房地产经纪业掌握了开发商所需要的相当一部分客户资源。此外，房地产的空间固定性决定了开发商触角的局限性，开发商一般是伴随着城市规划的演进和城市规模的扩张，不断地在未开发区域中投资建设，或是在城市规划的引导下参与旧城改造。同时，就某一特定的开发商而言，无论其自身如何强势，它在某一城市或某一区域内的市场占有率总是极其有限的，通常不会超过10％。